Het was bedoeld als "makkelijk" geld voor appartementen voor de minder welgestelden. Er is bezorgdheid over deadlines

• De mogelijkheid om een ​​beroep te doen op het Subsidiefonds werd door de lokale overheden met grote belangstelling ontvangen.
• Volgens Jacek Gursz, voorzitter van de effectenbeurs van Warschau, zijn er echter bepaalde problemen "die de successie van de in het kader van het programma uitgevoerde projecten beperken en onzekerheid creëren".
• In zijn brief aan de minister van Technologie geeft hij onder andere aan dat het risico bestaat dat er geen volledige procedure kan worden doorlopen die de afwikkeling van de gelden mogelijk maakt.

Als onderdeel van het gewaarborgde subsidiefonds dat wordt uitgevoerd door de National Economy Bank, is er een niet-restitueerbaar financieel ondersteuningsprogramma voor de bouw van kracht. Doel van het programma is om het aantal woonvoorzieningen en voorzieningen voor maatschappelijk welzijn te vergroten. Simpel gezegd: het gaat hier om appartementen voor mensen met een laag en gemiddeld inkomen.

De Vereniging van Gemeenten en Districten van Wielkopolska meldt in een brief aan de minister van Ontwikkeling, Krzysztof Paszczyk, dat het fonds grote belangstelling heeft gekregen van lokale overheden. Er zijn echter zorgen over enkele principes die aan de basis liggen van deze aanpak, zowel bij lokale overheden als bij de bedrijven die de appartementen zouden bouwen.

Het eerste betreft de deadlines voor de uitvoering van de taken die financiering hebben ontvangen. Zoals aangegeven in de voorwaarden voor het gebruik van de subsidie, zal de uitbetaling van de gelden door Bank Gospodarstwa Krajowego de komende maanden plaatsvinden. De maximale uitvoeringsduur van een project dat onder de steun valt, bedraagt ​​echter 24 maanden. Voor projecten die door algemeen nut beogende instellingen worden uitgevoerd, bedraagt ​​de maximale uitvoeringsduur 36 maanden.

Gelet op dit feit, en met name in het eerste geval, zien wij een groot risico dat er geen volledige procedure (aanbesteding en uitvoering) kan worden doorlopen die de afwikkeling van de financiering mogelijk maakt. Het is mogelijk dat de verwachte termijn voor de volledige uitbetaling van de gelden te kort blijkt te zijn, wat kan leiden tot verlies van financiering.

- schrijft de voorzitter van SGiPW, Jacek Gursz.

Bovendien merkt hij op dat veel lokale overheden de biedingen voor de aanbesteding al hebben geopend en deze aanbestedingsprocedures willen beoordelen. Dit zal echter pas mogelijk zijn zodra de financiering rond is.

Als deze financiering echter niet snel wordt verstrekt, kan het zo zijn dat de marktsituatie zodanig verandert dat de aannemers aangeven dat zij deze contracten zonder indexatie niet zullen afsluiten.

- lezen we in de brief.

Er zijn meer zorgen. Veel lokale overheden hebben één aanvraag ingediend voor investeringscofinanciering met twee financieringsbronnen, namelijk het Subsidiefonds en het KPO, en hebben tot nu toe alleen financiële steun ontvangen van het KPO, zonder dat ze een garantie hebben dat er middelen uit het Subsidiefonds worden uitgekeerd.

Dit bracht lokale overheden in een nog moeilijkere situatie. Houd er rekening mee dat de uitvoering van KPO-projecten in het kader van het subsidieprogramma voor sociale huisvesting eind juni 2026 afloopt.

Dit is niet te realiseren zolang er geen contract voor ondersteuning uit het Subsidiefonds is.

- benadrukt Jacek Gursz.

De voorzitter van SGiPW merkt op dat er lokale overheden zijn die overeenkomsten met BGK hebben gesloten en al bepaalde gelden ontvangen. Deze maatregelen vormen echter geen garantie voor een succesvolle uitvoering van het project, voegt hij toe.

- Daarom, vol hoop op de effectieve uitvoering van projecten in het kader van niet-terugvorderbare financiële steun voor gemeentelijke bouw, roepen wij op tot intensivering van de geldstroom in het kader van de gesloten overeenkomsten, hetgeen de kans op succes van alle activiteiten binnen het overheidsprogramma zeker zal vergroten - schrijft de lokale overheidsfunctionaris.